Beleihungswertgutachten - Dreis Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten
Preis: 119,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Dreis unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Torsten Steffgen kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Dreis, behördliche Anlaufstellen etc.). Vor allem wenn Sie nicht aus Dreis kommen oder sich hier nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Daher können Sie unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich nehmen.

Neben Dreis betreut Sie Herr Steffgen gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Salmtal, Bergweiler, Bruch, Wittlich, Bernkastel-Kues, Morbach, Thalfang am Erbeskopf, Traben-Trarbach etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Dreis liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Die Ortsgemeinde Dreis grenzt an Bitburg, Salmtal, Schweich, Wittlich, Bernkastel-Kues und Trier. Die naheliegende Stadt Bitburg wurde vor über 2000 Jahren, als Raststation auf der Verkehrsachse  von Trier nach Köln, gegründet. Bitburg befindet sich rund 30 Kilometer nördlich von Trier.Bitburg ist heute Sitz einer der wohl bekanntesten Unternehmen, der Bitburger Brauerei. Die Bitburger Brauerei ist zugleich auch das Wahrzeichen von Bitburg. Die Städte Bitburg, Bernkastel-Kues und Wittlich gelzen zugleich auch als Erholungsort. Die Gemeinde Dreis ist nach dem Sauerbrunnen „Drees“, der im Ortskern am ehemaligen „Stierstall“ zu finden ist, benannt und zählt zu den ältesten Orten des Wittlicher Landes. In Wittlich-Land befinden sich insgesamt 24 eigenständige Ortsgemeinden. Die viertgrößte Stadt Trier des Landes Rheinland-Pfalz ist ca. 35  Kilometer  von Dreis entfernt. Trier wurde vor mehr als 2000 Jahren von Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier ist Sitz der Universität Trier und der Hochschule Trier. Das Stadtgebiet von Trier besteht aus 19 Ortsbezirken. Insgesamt leben in Trier rund 107.000 Menschen. 

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Kurfürstenstraße 16
54516 Wittlich

Bauamt:
Kurfürstenstraße 16
54516 Wittlich

Grundbuchamt:
Kurfürstenstraße 63
54516 Wittlich

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